土地家屋調査士の仕事

国家資格者である土地家屋調査士は表示登記の専門家です。

不動産登記制度は「表示登記」と「権利登記」の二つが一体となって国民の信頼を得ている制度です。

「表示登記」とは、「権利登記」の前提として土地・建物の状況、たとえば土地の場合では所在番地、地目、面積など。
建物の場合は種類、構造、面積などを明確にする登記です。

「権利登記」とは、権利の変動つまり売買、相続、贈与などによって権利の移動があったとき、融資の担保としての担保設定などの登記のことです。